环球通讯!成都发布限购及摇号新政,重庆中心城区全域协同防控楼市“静默”

2022-11-21 18:04:23 来源:中指研究院西南

市场概览


【资料图】

222.11.14-11.20

●成都:本周成都商品住宅成交面积为36.9万㎡,环比上升18.9%。本周供应9宗商办用地及4宗涉宅用地;成交5宗商办、2宗涉宅用地及一宗商业用地流拍。

●重庆:中心城区全域协同防控,商品住宅无供应及成交。

住宅供需

本周成都商品住宅市场供应环比下降、成交环比上升,供应面积为42.4万㎡,环比下降25.0%,成交面积为36.9万㎡,环比上升18.9%。

成都周度商品住宅供需价

天府新区供应面积最高,达10.2㎡;天府新区成交面积最高,为5.8万㎡。

成都各区周度商品住宅供需价

土地市场

供应:本周供应9宗商办用地及4宗涉宅用地。

成都本周土地供应

成交:本周成交5宗商办、2宗涉宅用地及一宗商业用地流拍。

成都本周土地成交

市场资讯

成都出台房产新政,进一步优化区域限购措施

11月17日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化区域限购措施的通知》。

《通知》明确,将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域,具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭,均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭,可在该区域内购买一套住房用于自住。

成都出台通知优化完善商品住房公证摇号排序选房

11月17日,成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》(以下简称《通知》),以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。

首先,不再区分居民家庭购房资格的顺位。登记购房人的资格复核不再按照户籍所在地、稳定就业地及社保年限进行顺位排序。只分无房居民家庭及普通购房家庭两类。

首次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源;建筑面积在200平方米及以上的房源;登记购房人数在房源数(不含200平方米及以上)2倍以内的房源,由开发企业自行组织销售,不再实施公证摇号。建筑面积在200平方米以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源,实施公证摇号排序选房。

住宅供需

本周重庆中心城区无商品住宅供应及成交。

土地市场

本周重庆中心城区无住宅用地推出和成交。

市场资讯

本周暂无。

标签: 重庆中心 商品住宅